摘要
市鎮有什麼資料來源： Catastros institucionales
210 學校機構
173 藥局
48 Parques urbanos
46 Establecimientos de salud vigentes
23 露天市集
8 Compañías de Bomberos
5 火車與地鐵站
4 高等教育校區
4 Puntos de cobro en rutas concesionadas
4 Instituciones de educación superior
3 Cuarteles de Carabineros
2 警察局
1 醫院
教育資料採用行政名錄並統計機構或校區。OpenStreetMap 僅保留作為覆蓋率對照，不提供設備的主要數字。
首長與議會誰領導本市鎮、其議會、會議與遊說申請
市長 · 2024-2028資料來源： DecideChile · SERVEL
Tomás Vodanovic E.連任
227.693
397.910
89,42%
歷任市長 · 9 屆
TV
Tomás Vodanovic E.
227.693
TV
Tomas Vodanovic Escudero
90.186
CB
Cathy Barriga
—
CV
Christian Vittori
—
AU
Alberto Undurraga Vicuña
90.961
AU
Alberto Undurraga Vicuña
68.907
RS
Roberto Sepulveda Hermosilla
25.272
HS
Herman Silva Sanhueza
36.275
HS
Herman Silva Sanhueza
10.665
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo Municipal資料來源： DecideChile · SERVEL
Concejo Municipal資料來源： DecideChile · SERVEL
BM
Bladymir Muñoz A.
41.669
KG
Karen Garrido N.
11.177
EA
Edison Aguilera S.
10.920
KQ
Ka Quiroz V.
9.923
NC
Nicolas Carrancio F.
8.470
FF
Felipe Farias L.
8.210
HS
Horacio Saavedra N.
7.947
AR
Ariel Ramos S.
7.244
JP
Juan Prado C.
6.804
GA
Graciela Arochas F.
4.402
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó por unanimidad siete puntos, incluyendo contratos por más de 2.000 millones de pesos en arriendo de vehículos, atención a víctimas y seguridad vial, además del comodato de un terreno a la Novena Compañía de Bomberos de Maipú.
Temas tratados
- Arriendo de oficinas para apoyo a víctimas: contrato por 24 meses en Av. Central 134 para programa financiado por la Subsecretaría de Prevención del Delito.
- Servicio de asistencia por siniestros: licitación para trabajos de emergencia habitacional (techumbres, muros, viviendas de emergencia) por 36 meses.
- Arriendo de vehículos municipales: 75 vehículos sin conductor ni combustible para operaciones del municipio, por 20 meses.
- Insumos para tránsito: suministro de materiales para señalética vial, vallas y demarcación.
- Convenio de recaudación con Banco Santander: pago de cuentas de agua potable (SMAP) vía canales digitales del banco, por 36 meses.
- Transacciones judiciales: pago de dos deudas derivadas de pagarés con sentencias o en tramitación.
- Comodato a Novena Compañía de Bomberos: terreno municipal de más de 5.000 m² en Av. Aeropuerto 7392, Cerrillos, por 99 años.
Acuerdos y votaciones
- Todos los puntos aprobados por unanimidad (11 votos a favor, sin abstenciones ni rechazos).
- Punto 6 votado en dos partes separadas: pago a Juan Eduardo Dujar Peña (2.075 UF en una cuota) y pago a Inmobiliaria Gama Delta (1.481,7 UF en tres cuotas).
Plata y obras
- Oficinas unidad de víctimas: 86 UF/mes, 24 meses; total proyectado ~87 millones de pesos.
- Asistencia por siniestros: 468 millones de pesos, 36 meses; adjudicado a AsignMU en UTP con José Manuel Muñoz Pino.
- Arriendo de vehículos: ~1.077 millones de pesos, 20 meses; adjudicado a Piamonte S.A. (presupuesto disponible total era 1.204 millones).
- Insumos tránsito: 458 millones de pesos; adjudicado a Importadora EVIA SpA.
- Convenio Banco Santander: tarifa de 0,0048 UF por transacción (~200 pesos); costo estimado 3 años: ~67,8 millones de pesos; recaudación referencial anual SMAP: ~1.700 millones de pesos.
- Transacción Dujar Peña: 2.075 UF en una cuota al 28/08/2026.
- Transacción Inmobiliaria Gama Delta: 1.481,7 UF en tres cuotas (agosto y octubre 2026, febrero 2027).
- El alcalde informó inicio de pavimentación en avenida Judea (desde Camino Melipilla) y presupuesto anual de pavimentación de ~5.000 millones de pesos.
- Becas municipales 2026: más de 1.000 vecinos beneficiados, inversión de ~400 millones de pesos.
Puntos de debate o controversia
- Sobreejecución presupuestaria en AFR (compensaciones a terceros): el concejal Aguilera advirtió que al primer trimestre ya se había comprometido el 57,4% del presupuesto vigente (~1.900 de 3.308 millones), anticipando que se requerirá una modificación presupuestaria antes de fin de año.
- Volumen de oficios al municipio: el alcalde pidió prudencia a los concejales ante la sobrecarga administrativa que genera responder oficios y solicitudes de transparencia.
- Concejala Garrido expresó solidaridad con la senadora Camila Flores por la filtración de imágenes íntimas, destacando el apoyo transversal recibido.
Para seguir
- Construcción del cuartel de la Novena Compañía de Bomberos en el terreno entregado en comodato (plazo no definido).
- Posible formación de una Décima Compañía de Bomberos en el sector de La Farfana (mencionado como en proceso).
- Modificación presupuestaria para cubrir el déficit proyectado en el ítem de transacciones judiciales.
- Intervención en calle Ramón Barros Luco (estado de pavimentación); concejal Aguilera indicará vía oficio formal.
- Gestiones ante Ministerio del Deporte para financiar proyectos de infraestructura deportiva (sin plazo definido).
AI生成摘要 (claude-sonnet-4-6) 基於官方轉播逐字稿 · 可能有不準確之處
議會正式會議紀錄資料來源： CPLT · 主動透明清單（20.285號法）
議會正式會議紀錄資料來源： CPLT · 主動透明清單（20.285號法）
Este municipio tiene carpetas de actas del concejo en su Transparencia Activa, pero SIN documentos publicados (incumplimiento de la Ley 20.285).
審計署稽核資料來源： 審計總署 · 市政觀測站
審計署稽核資料來源： 審計總署 · 市政觀測站
意見（總數）
384
高度複雜
89
稽核報告
21
| 年度 | 意見 | Altam. | Compl. | Median. | 報告 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | — | 2 | 3 | 1 |
| 2023 | 7 | — | 5 | 2 | 1 |
| 2020 | 63 | 22 | 12 | 29 | 2 |
| 2019 | 39 | 11 | 14 | 14 | 2 |
| 2018 | 123 | 26 | 60 | 34 | 5 |
| 2017 | 62 | 18 | 27 | 17 | 3 |
CGR嚴重度分類 · 對市政府及其法人的稽核意見
誰向市政府申請會面資料來源： InfoLobby · CPLT（第 20.730 號法律）
誰向市政府申請會面資料來源： InfoLobby · CPLT（第 20.730 號法律）
- IBInmobiliaria Bricsa遊說／利益代表 · 31 audiencias · 2016–2026
- MMMidmall Maipú遊說／利益代表 · 27 audiencias · 2016–2026
- VSVeolia Su Chile S..a遊說／利益代表 · 14 audiencias · 2018–2020
- IPInmobiliaria Pocuro SpA遊說／利益代表 · 13 audiencias · 2018–2026
- WCWalmart Chile S.A.遊說／利益代表 · 13 audiencias · 2016–2015
- ENEmpresa Nacional de Telecomunicaciones S.A.遊說／利益代表 · 12 audiencias · 2015–2026
- FdFederación de Colectivos Sindical, Fetracosvul遊說／利益代表 · 11 audiencias · 2018–2025
- CDCuerpo de Bomberos de Maipú遊說／利益代表 · 10 audiencias · 2019–2026
- ZVZona Vial Obras Civiles Limitada遊說／利益代表 · 10 audiencias · 2018–2025
- IDInstituto de Diagnóstico S.A.遊說／利益代表 · 9 audiencias · 2019–2025
- FuFundación Un Techo para Chile遊說／利益代表 · 9 audiencias · 2015–2020
- CDCompania de Petroleos de Chile Copec S a遊說／利益代表 · 9 audiencias · 2019–2026
- PJPunta Juarez Producciones Ltda.遊說／利益代表 · 7 audiencias · 2017
- NCNestle Chile遊說／利益代表 · 7 audiencias · 2016–2025
- SNSociedad Nacional de Oleoductos S.A.遊說／利益代表 · 7 audiencias · 2016–2026
- ISInmobiliaria Socovesa Santiago S.A.遊說／利益代表 · 7 audiencias · 2022–2025
- CdCentro de Energía - Universidad de Chile遊說／利益代表 · 7 audiencias · 2017–2025
- CSCorporacion Sistema Colectivo de Gestion de Envases y Embalajes Resimple遊說／利益代表 · 6 audiencias · 2023
- AMArauco Malls Chile S.A.遊說／利益代表 · 6 audiencias · 2019–2025
- IIInmobiliaria Icalma遊說／利益代表 · 6 audiencias · 2021–2025
另有 464 個 申請遊說會面的組織
依遊說法向本市政府登記會面的組織。登記對官員而言是義務，因此這份清單顯示的是誰要求被聽取意見，而非是否有所獲。
人口誰住在這裡、如何求學、如何就醫，以及更多
人口與生活條件資料來源： INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
人口趨勢
483.980
587.189
變遷軌跡資料來源： INE官方數列2002–2026（2017年基準）。
查看至2050年完整軌跡 →自2002年以來
+21%
人
2050年估計人口
562.537
-5% 對比2035年 (589.048)
60歲以上 · 2050
26,52%
20,96% （2035年） · +6 個百分點的高齡化
INE的市鎮人口推計僅至2035年；2050年數值為 自行估算 本站估算，錨定INE 2050官方全國總數（21,626,079人、60歲以上佔32.1%）。非官方市鎮數字。
| 指標 | 數值 | 來源 |
|---|---|---|
| 有公共供水的住宅（2017普查） | 99,45 % | CENSO 2017 2017 |
| 離校率（離開教育體系） | 1,7 % | MINEDUC 2023 |
| 在學人數 | 6.123 名學生 | MINEDUC · 依六邊形網格彙整 2024 |
| 市立學校在學比例 | 13,6 % | MINEDUC · 依六邊形網格彙整 2024 |
| PAES 閱讀理解(DEMRE) | 621,9 分 | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES數學M1（DEMRE） | 648,2 分 | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 503.635 人 | 2024 年人口普查 2024 |
| 收入貧困（CASEN 2022） | 3,3 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14,8 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| 原住民族 | 7,74 % | 2024 年人口普查 2024 |
PAES的年份是 入學招生流程的年份：考試在前一年11月舉行。 此平均值僅涵蓋已報名申請大學者——並非所有高中畢業生——且按畢業學校所在市鎮歸類，而非學生居住地。 此處由 7.584 名PAES報名者支撐.
Registro Social de Hogares
社會家庭登記人數
449.178
247.436 戶
最脆弱40%的家庭
111.152
45% （佔RSH家庭）
女性戶長家庭
54%
134.144
| 長者（60+） | 110.306 | 25% （占RSH） |
| 兒童與青少年（<18） | 83.265 | 19% （占RSH） |
| 外籍人士 | 22.350 | 5% （占RSH） |
| 原住民族 | 25.628 | 6% （占RSH） |
| 中重度失能者 | 6.208 | 1% （占RSH） |
| 單人家庭 | 128.554 | 52% |
此為 每月行政快照 ，來自社會家庭登記（家庭為取得福利自行登記），截至 abril 2026. 「40%級」是最脆弱40%的社經評級。它是登記而非調查：以新鮮資料補充兩年一度的CASEN，但富裕市鎮登記率偏低。來源：ADIS，社會發展與家庭部。
學校教育資料來源： MINEDUC開放資料2025
Matrícula escolar · total comunal
90.386
210 所學校 · 所有辦學類型
公立（市立＋SLEP）
14.843
26 所學校
師生比
17
5.329 名教師
全國中位數： 10,15
平均出席率
87,9%
全國中位數： 89,8%
優先學生（SEP）
41,5%
社經脆弱度
全國中位數： 66,8%
在哪就學 · 依隸屬
公立（市立＋SLEP） 16%私立補助 78%私立自費 4%
及格率
97,8%
全國中位數： 98,2%
輟學（中途離校）
1,98%
年度中途離校
全國中位數： 1,77%
總在學人數包括所有辦學類型；公立人數僅包括市立與 SLEP 學校。學校按有效 RBD 統計，而不是地圖物件。及格、退學和出勤率為 2025 學年資料。來源：MINEDUC 開放資料。
市政醫療（基層）資料來源： SINIM · MINSAL / FONASA
家庭健康中心
9
診所
0
鄉村醫療站
0
FONASA登記人數
220.321
38% （佔人口）
聘用醫師
85
衛生人員 · 依聘用類型
編制人員: 425契約人員: 241外聘酬金: 291
基層醫療門診 · 每年
243.663
465.909
提供的醫療專科 · 37 科（公立體系）
眼科內科成人骨外傷科產科成人泌尿科上消化道外科成人精神科成人婦科成人心臟科小兒科成人內分泌科兒童神經科成人神經科周邊血管外科成人呼吸科耳鼻喉科糖尿病科成人復健科+14 個
手術：其他專科一般外科耳鼻喉科心血管外科骨外傷科泌尿科
市鎮公立機構有登載服務的專科（REM DEIS， 2024). 此為已提供的服務量，非醫師編制。不含私立體系。
整合性家訪 · 每年
14.222
9.436
REM-26 A節（DEIS/MINSAL）：整合性家訪，按市鎮機構加總。最近年度為部分資料，待DEIS彙整月報。
市鎮基層醫療中心 · FONASA 2025登記 (299.964 總計)
| 中心 | 類型 | 隸屬 | 登記人數 | % A-B 級 |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Presidenta Michelle Bachelet | 家庭健康中心（CESFAM） | 市政 | 44.641 | 52% |
| Centro de Salud Familiar Maipú | 家庭健康中心（CESFAM） | 衛生服務署 | 43.525 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Carlos Godoy | 家庭健康中心（CESFAM） | 市政 | 41.622 | 50% |
| Centro de Salud Familiar Clotario Blest | 家庭健康中心（CESFAM） | 市政 | 37.057 | 52% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Iván Insunza | 家庭健康中心（CESFAM） | 市政 | 32.116 | 49% |
| Centro de Salud Familiar Dr. José Eduardo Ahués Salame | 家庭健康中心（CESFAM） | 衛生服務署 | 31.098 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Luis Ferrada | 家庭健康中心（CESFAM） | 市政 | 29.947 | 50% |
| Centro de Salud Familiar Dra. Ana María Juricic | 家庭健康中心（CESFAM） | 衛生服務署 | 28.738 | 56% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Lo Errázuriz | 社區家庭健康中心（CECOSF） | 市政 | 2.960 | 58% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Futramapu | 社區家庭健康中心（CECOSF） | 市政 | 1.831 | 59% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Bueras | 社區家庭健康中心（CECOSF） | 市政 | 1.793 | 63% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar los Bosquinos | 社區家庭健康中心（CECOSF） | 市政 | 1.353 | 55% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Lumen | 社區家庭健康中心（CECOSF） | 市政 | 1.232 | 55% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Europa | 社區家庭健康中心（CECOSF） | 市政 | 887 | 66% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar el Abrazo | 社區家庭健康中心（CECOSF） | 市政 | 465 | 51% |
顯示登記最多的15個中心，共 17.
FONASA A-B級≈最低收入（A：無資力）。來源：FONASA，截至2025年12月31日，DEIS代碼。
成本 · 2025
衛生支出（入帳）: $43.072.871.000 ($195.501/登記者)MINSAL人均撥款: $35.052.216.000市政投入: $2.828.810.000
原住民族資料來源： 2024普查（INE）· CONADI經IDE SMA
原住民人口
39.002
7.7% （佔普查人口） (普查 2024)
| 族群 | 人數 | 佔總額% |
|---|---|---|
| Mapuche | 35.994 | 92.3% |
| Aymara | 1.010 | 2.6% |
| Diaguita | 941 | 2.4% |
| Otro | 356 | 0.9% |
| Quechua | 196 | 0.5% |
| Rapa Nui | 123 | 0.3% |
| Atacameño o Lickanantay | 118 | 0.3% |
| Chango | 61 | 0.2% |
| Colla | 57 | 0.1% |
2024普查：自認屬於原住民族者（來源基於保密抑制小數值，不予顯示）。社群：CONADI全國登記至2024年3月——該次更新未涵蓋Araucanía與Los Lagos，計數為下限。土地授予：2022年登記。
社區組織資料來源： RPJSFL民事登記（20.500/19.418號法）· 截至2026年6月
有效的睦鄰委員會
247
每千人委員會數
0.4
地域組織密度
非營利組織
1.406
所有現存民間組織
社會與救助類
231
長者類
220
體育類
218
委員會（供水、住房、地方發展）
189
文化類
57
基金會與法人
27
宗教類
4
消防隊
1
市鎮所有現存的非營利法人（20.500／19.418號法），按組織名稱分類。呈現民間網路：不只睦鄰委員會，還有各類委員會、體育會、文化與長者團體、基金會與消防隊。
5 地方媒體 · 4 Comunitaria · 1 數位媒體資料來源： SUBTEL · 廣播特許 · 區域媒體普查（MSGG）
5 地方媒體 · 4 Comunitaria · 1 數位媒體資料來源： SUBTEL · 廣播特許 · 區域媒體普查（MSGG）
| 地方媒體 | 類型 | 頻率表 |
|---|---|---|
| LVLa Voz De Maipú | 數位媒體 | — |
| DMDistrito Maipu de la Asociacion Metropolitana de la Iglesia Adventista del Septimo Dia · 持有人 | Comunitaria | 106.9 FM |
| IEIglesia Evangelica Alas de Aguila · 持有人 | Comunitaria | 106.7 FM |
| JEJesucristo Es el Camino · 持有人 | Comunitaria | 107.5 FM |
| OSOrganizacion Social Nuestra Señora del Encuentro · 持有人 | Comunitaria | 105.9 FM |
官方的 頻率表 即在本市鎮設有錄音室的每家FM、AM與社區電臺的頻率（SUBTEL，有效聲音廣播特許）。全國性聯播網顯示於其總部所在市鎮，未必是其發射地。SUBTEL未登記品牌名時，顯示其 持有人 （特許持有人）。
外籍人口資料來源： 2024 年人口普查 · INE
外籍人士
30.973
6,1% （佔普查人口） (普查 2024)
主要來源國
Venezuela
13.674 人 · 44% （佔外籍人口）
主要來源國家
13.674 Venezuela
4.223 Perú
3.771 Colombia
3.034 Haití
依2024普查的國際移民（居住於市鎮、出生於智利以外者）。全國為1,608,650人，佔人口8.8%。
住房與住房短缺資料來源： MINVU（聚落登記＋2024普查短缺＋補貼）· INE
非正規聚落家庭數
870
11 個非正規聚落 （2024年登記）
住房短缺
10.724
6,4% （佔市鎮家庭）
住宅許可 · 2024
684
49.172 m² · 新建
補貼 整合體系 · DS01
7.799
已撥付 · 2011–2025
補貼 團結基金 · DS49
1.219
受益者 · 2012–2023
補貼 租屋 · DS52
500
已撥付 · 2014–2024
非正規聚落：MINVU全國登記2024（非正規聚落及居住其中的家庭）。量化短缺：依2024普查短缺的住宅（同住＋不可回復的過度擁擠）。許可：2024年工務局核准的新住宅（INE）——衡量未來建設，非存量。補貼：MINVU依申請市鎮——DS49按核定年度累計受益者；DS01與DS52按申請梯次累計已撥付（來源檔全國總數與市鎮加總相差約1–6%；發佈市鎮數列）。
住宅樣貌
323.587戶住宅 · 依類型（2017）
獨立住宅
141.034 · 86.9%
獨立住宅
140.822 · 87.3%
公寓
20.149 · 12.4%
公寓
18.962 · 11.8%
簡易屋／棚屋／茅屋
793 · 0.5%
簡易屋／臨時住房
532 · 0.3%
老宅／大雜院中的房間
380 · 0.2%
其他私人情形
353 · 0.2%
其他私人情形
325 · 0.2%
老宅／大雜院中的房間
168 · 0.1%
傳統／原住民住宅
28 · 0%
移動式住宅
22 · 0%
原住民傳統住宅
10 · 0%
移動式住宅
9 · 0%
81%自有住宅 · 持有形式（2002）
自有（付款中）
59.621 · 49%
自有（已付清）
39.311 · 32.3%
租用
19.407 · 16%
無償使用
2.242 · 1.8%
因工作提供
1.047 · 0.9%
住宅類型：2017普查 · 持有形式：2002普查（INE）。
長者照護資料來源： Chile Cuida · 國有財產／SENAMA
長者照護資料來源： Chile Cuida · 國有財產／SENAMA
長照機構（ELEAM）
24
床位
458
4,5 ／千名60歲以上
Chile Cuida登記的長者長照機構。無ELEAM的市鎮須將長者轉往其他市鎮。隨著推估的高齡化（見人口推估），此容量決定能否在自己的市鎮終老。
資源預算、支出、市政採購，以及更多
預算與收入來源資料來源： SINIM · SUBDERE
總收入 · 2025
$181.385.385.000
自有收入
$47.961.112.000
26% （佔總額）
市政共同基金
$74.909.461.000
41% （佔總額）
國家轉移支付
$3.503.131.000
2% （佔總額）
Ingreso total y desglose de ingresos propios
總收入 · 趨勢 (2001–2025)
$26.125.446.000
$181.385.385.000
自有收入細目（IPP） · 2025
地價稅$15.362.163.000
營業許可$11.932.482.000
行車許可$5.819.559.000
清潔費$3.683.054.000
其他自有收入$11.163.854.000
特別法收入 · 2025
礦業許可（19.143號法）: $14.207.000
依法分配給特定市鎮，經由轉移支付撥入。
收入依部門 · 2025
市政$181.385.385.000
教育$7.694.010.000
醫療$42.054.036.000
市政共同基金收支 · 2025
淨受益者: 收到 $63.863.285.000 多於其貢獻。
Evolución por fuente de ingreso
恆常自有收入（IPP）· 趨勢
$7.552.928.000
$47.961.112.000
收到的共同基金 · 趨勢
$5.734.880.000
$74.909.461.000
國家轉移支付 · 趨勢
$357.281.000
$3.503.131.000
市政支出與預算執行資料來源： SINIM · SUBDERE
市政支出與預算執行資料來源： SINIM · SUBDERE
現行預算 · 2025
$219.402.165.000
入帳支出 · 2025
$198.513.830.000
執行率
90.5%
未執行： $20.888.335.000
執行率中等: 執行了 90.5%. 未執行 $20.888.335.000.
入帳支出 · 趨勢
$23.509.329.000
$198.513.830.000
依管理領域分佈 · 2025
內部管理$107.052.670.000
社區服務$85.188.118.000
社會計畫$4.677.628.000
市政活動$215.304.000
康樂計畫$293.447.000
文化計畫$1.086.663.000
預算花在哪裡 · 2025
| 支出項目 | 金額 | 佔支出% | |
|---|---|---|---|
| 財貨與勞務（營運） · 物料、合約、維護 | $78.479.991.000 | 39.5% | |
| 市政醫療（基層） · 市鎮衛生部門支出 | $43.072.871.000 | 21.7% | |
| 市政人員 · 市政薪資與酬金 | $26.835.184.000 | 13.5% | |
| 用電（辦公場所） | $17.507.134.000 | 8.8% | |
| 清潔、垃圾與掩埋場 · 垃圾清運與處置 | $17.443.537.000 | 8.8% | |
| 投資（工程與項目） | $7.954.059.000 | 4.0% | |
| 教育轉移支付 | $5.000.000.000 | 2.5% | |
| 衛生轉移支付 | $2.828.810.000 | 1.4% | |
| 路燈 | $2.802.000.000 | 1.4% | |
| 議員津貼 | $135.907.000 | 0.1% | |
| 用水（辦公場所） | $76.316.000 | 0.0% | |
| 差旅費 | $2.820.000 | 0.0% |
佔入帳總支出的百分比。項目彼此重疊（人事分散在多個領域），故加總不等於100%。來源：SINIM。
Personal y dotación municipal
支出構成 · 2025
人事（第21子目）$26.835.184.000
財貨與勞務（第22子目）$78.479.991.000
其他$93.198.655.000
人員依聘用類型 · 2025
編制人員$15.650.429.000
契約人員$7.203.374.000
外聘酬金$3.981.381.000
勞動法聘僱$465.792.000
社區計畫$31.264.820.000
市政編制 · 2023
編制人員476
契約人員317
外聘酬金54
總計: 847 名職員外聘酬金: 6.4% （佔編制）女性: 33.0%專業化程度: 21.6%
每人成本 編制: $30.873.639/年每人成本 契約: $25.085.457/年每人成本 外聘: $30.635.667/年
市政職員依聘用類型（SINIM， 2023). 每位職員成本＝該類年支出÷同年編制數。
Inversión, servicios básicos y obras
投資與公職開銷 · 2025
市政投資: $7.954.059.000 (4.0% （佔支出）)議員津貼: $135.907.000差旅費: $2.820.000
基本與一般服務 · 2025
垃圾與掩埋場: $17.443.537.000路燈: $2.802.000.000電力: $17.507.134.000水: $76.316.000
工程驗收（DOM）· 每年
170
264
核發建築許可 · 每年
2.285
44
採購什麼 · Mercado Público資料來源： ChileCompra · 開放資料
前往 Monitor Mercado Público 的機關頁面 ↗
採購什麼 · Mercado Público資料來源： ChileCompra · 開放資料
歷史金額
$482.076.878.369
採購訂單
69.992
採購訂單金額 · 趨勢
$3.332.698.130
$41.792.712.285
| 主要供應商 | 金額 | 訂單 |
|---|---|---|
| Copergo Ltda. | $23.996.432.125 | 11 |
| Constructora Mavasa S.A. | $20.150.647.625 | 6 |
| Dimension S.A. | $16.681.727.120 | 9 |
| Cooperativa de Trabajo Proteccion y Mantencion de Areas Verdes | $16.128.528.440 | 9 |
| Lo Errazuriz | $15.942.104.582 | 7 |
| Cooperativa de Trabajo "sol Poniente de Maipu" | $12.912.087.332 | 7 |
| Ayres Security & Compania Limitada | $8.196.634.644 | 9 |
| Inlac S.A. | $8.002.845.343 | 5 |
採購方式 · 2026
| 招標 | $34.597.229.827 | 83% |
| 直接採購 自由裁量 | $5.263.502.204 | 13% |
| 快速採購 | $1.156.865.601 | 3% |
| 框架協議 | $775.114.649 | 2% |
企業與經濟活動資料來源： SII · 企業統計與名錄（登記地／總部）
登記企業
28.973
登記於本市鎮
受僱員工
96.378
銷售級距金字塔
微型（≤2,400 UF）18.027 家企業
小型（≤2.5萬UF）4.056 家企業
中型（≤10萬UF）405 家企業
大型（>10萬UF）156 家企業
無銷售／無資料6.329 家企業
登記於本市鎮的最大企業
| 企業 | 行業 | 銷售級距 | 員工 |
|---|---|---|---|
| Alimentos Fruna Ltda. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | 大型 4（>100萬UF） | 3.920 |
| I Municipalidad de Maipu | ADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE S | 大型 4（>100萬UF） | 1.645 |
| Goodyear de Chile S a I C | INDUSTRIA MANUFACTURERA | 大型 4（>100萬UF） | 1.553 |
| Companias Cic S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | 大型 4（>100萬UF） | 1.324 |
| Electrolux de Chile S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | 大型 4（>100萬UF） | 1.217 |
| Bata Chile S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | 大型 4（>100萬UF） | 681 |
| Transportes de Combustibles Chile Ltda. | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | 大型 4（>100萬UF） | 639 |
| Cintac S.a.i.c. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | 大型 4（>100萬UF） | 590 |
| Envases del Pacifico S.A. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | 大型 4（>100萬UF） | 516 |
| Manufacturas Metalurgicas Rheem Chilena SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | 大型 4（>100萬UF） | 514 |
SII法人名錄（公開）。因稅務保密，銷售額僅以級距呈現、絕不顯示金額。市鎮為登記地／總部：營運可能在其他市鎮。
SEIA項目投資
審查中
4
US$ 256 M （申報值）
近5年獲批
10
US$ 344 M （申報值）
建築就業（審查中）
418
+ 23 營運期
建築就業（5年內獲批）
712
人力峰值
| 項目 | 業主 | 狀態 | 投資（百萬美元） | 建築就業 |
|---|---|---|---|---|
| Ruta 78 Fase 2: Tramo Santiago San AntonioEIA | Sociedad Concesionaria Autopista Sa | 評估中 | 915 | 1.800 |
| Parque Fotovoltaico Rinconada SolarEIA | Los Carpinteros Solar SpA | 評估中 | 350 | 400 |
| Conexión Vial Ruta 78 hasta Ruta 68EIA | Sociedad Concesionaria Conexión Via | 已核准 | 259 | 450 |
| Ampliación Producción Planta MaipúDIA | Cristalerias Toro SpA | 已核准 | 100 | 40 |
| Modificación del Proyecto Inmobiliario El RosalDIA | Inmobiliaria Rio Napo Ltda. | 已核准 | 60 | 253 |
| Centro Logístico Laguna SurDIA | Bodegas San Francisco Limitada | 已核准 | 33 | 10 |
| Arboleda de ChenaDIA | Inversiones Terracorp S.A. | 已核准 | 21,28 | 50 |
| Parque Fotovoltaico Hortensia SolarDIA | Cve Proyecto Cuarenta y Ocho SpA | 已核准 | 11 | 80 |
| Parque Fotovoltaico Gabriela SolarDIA | Cve Proyecto Treinta y dos SpA | 評估中 | 11 | 80 |
| Logística y transporte de Sustancias peligrosas en las Regiones XV, I,DIA | Sociedad de Servicios y Transportes | 評估中 | 6,3 | — |
| Regularizacion de estanques de almacenamiento de sustancias peligrosasDIA | Quimetal Industrial S.A. | 已核准 | 2,8 | 2 |
| Planta de Tratamiento de Aguas Servidas Santa MaríaDIA | Aguas Santiago Norte S.A. | 已核准 | 1,5 | 20 |
業主進入SEIA時申報的投資（未必落實；RCA五年未動工即失效）。跨市鎮項目：投資按比例分攤、就業全額計入。就業＝申報人力峰值（來源PRISMA/SOFOFA）。來源：e-SEIA＋PRISMA。
領土氣候、生物多樣性、國家遺產、經SEIA核准的項目，以及更多
公共工程部公路網資料來源： Dirección de Vialidad / MOP · 2026
公共工程部公路網里程
61 km
穿越該市鎮的國家公路網道路
該基礎設施由公路局主管，而非市政府。各路段的官方長度按其與市鎮邊界的交叉部分分配；這既不等同於完整街道網，也不衡量市政管理。
環境與空氣品質資料來源： MMA · SINCA + PPDA + RETC
市鎮內無空氣監測站（SINCA）。
列入除污計畫區 PPDA Region Metropolitana de Santiago · 關鍵汙染物 MP2.5 / MP10 / O3
工業源空氣排放 · 噸／年 (RETC 2020)
7.132 t Material particulado
1.019 t MP10
246 t MP2,5
22 t SO₂
市鎮內MMA之SINCA站觀測的空氣品質 (2020); 有多站時顯示最差者。量表將年均值與 WHO 2021準則 （PM2.5＝5 · PM10＝15 µg/m³，國際健康參考值）以及 智利年度一級標準 （PM2.5＝20 · PM10＝50 µg/m³）：綠色為符合WHO準則，琥珀色介於準則與國家標準之間，紅色為超過國家標準。「超標天數」採24小時日標準（PM2.5＝50 · PM10＝150 µg/m³）。RETC排放＝申報的點源（工業／能源），不含住宅燒柴等面源。
生物多樣性與保護區資料來源： SNASPE · SEIA基線調查
最近的國家保護區（SNASPE）
Rio Clarillo國家保護區距 36.9 km
涵蓋 植物、動物與真菌 記錄於 基線調查 即SEIA在本市鎮評估項目之環境研究於當地記錄的物種。標註保育狀態（RCE/IUCN）與是否為智利特有種。
128
物種
72
植物
55
動物
1
真菌
38
列入保育
34
智利特有種
列入保育類別的物種
Belloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVU★GuayacánPorlieria chilensisVU★QueuleGomortega keuleEN★Belloto del surBeilschmiedia berteroanaEN★RuilNothofagus alessandriiEN★Sapo de ruloRhinella aruncoVU★Pejerrey chilenoBasilichthys microlepidotusVU★PitaoPitavia punctataEN★PochaCheirodon pisciculusVU★Patagua, patahuaCrinodendron pataguaVU★Palma chilena, palmera chilena, palmera de coquitos, palma de miel, palma de vino de chile, can – canJubaea chilensisEN★Roble de santiago, roble blanco, roble, hualle, pellín,hualoNothofagus macrocarpaVU★Tarántula enana, araña pollitoEuathlus parvulusCR★Gruñidor de valeriaPristidactylus valeriaeEN★Pejerrey chilenoBasilichthys australisVU★CarmelitaPercilia gillissiEN★Lagarto gruñidor de álvaroPristidactylus alvaroiCR★Lagartija de schröederLiolaemus schroederiVU★Huillipatagua, naranjillo, pataguaCitronella mucronataVU★Araucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUAlerceFitzroya cupressoidesENTarántula chilena rosada, araña pollitoGrammostola roseaVUBagrecitoTrichomycterus areolatusVULinguePersea lingueVUGüiñaLeopardus guignaVUTarántula de patas azules, araña pollitoEuathlus truculentusENLagarto nítidoLiolaemus nitidusNT★IguanaCallopistes maculatusNT★Sapo arrieroAlsodes nodosusNT★Degú costinoOctodon lunatusNT★Sapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTCóndorVultur gryphusNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTAguilucho chicoButeo albigulaNT
CR極危 · EN瀕危 · VU易危 · NT近危（物種分類規章／IUCN）。★智利特有種。按界別擷取自SEIA研究；出現與否反映基線調查所載，非普查。
8 濕地 · 5 個城市濕地 · 222 ha資料來源： 國家濕地清冊 · SIMBIO（MMA）
8 濕地 · 5 個城市濕地 · 222 ha資料來源： 國家濕地清冊 · SIMBIO（MMA）
| 代碼 | 濕地 | 公頃 |
|---|---|---|
| HUR-13-01 | Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.城市 | 212 /18.814 |
| HUR-13-99 | Sin Identificar城市 | 6 |
| HUR-13-23 | Maipú 6城市 | 1 |
| HPU-13-01 | Maipú 1 | 1 |
| HUR-13-22 | Maipú 5城市 | 1 |
| HUR-13-21 | Maipú 3城市 | 1 |
| HPU-13-02 | Maipú 2 | 0 |
| HPU-13-04 | Maipú 4 | 0 |
面積＝市鎮界線內的濕地公頃數（依各檔案的DPA表分配）。跨市鎮共有的濕地顯示「部分／總計」。「城市」＝城市濕地（代碼HUR）。官方來源已移交SBAP（第21600號法律）。
經SEIA核准的大型項目資料來源： SEIA · 獲批項目
具有 經SEIA核准的環評決議（RCA） 且申報投資逾 一千萬美元，依卷宗所載位於本市鎮，並按部門分組。凡有至少一項項目的部門皆列出：這既非排名亦非篩選。 67 個項目 ，合計 US$ 3.436 百萬，核准於 1996 另有 2026. 若一項目橫跨多個市鎮，其投資額由各市鎮分攤。
環境衛生工程9 個項目 · US$ 1.257 M · 1999–2019
Veolia Su Chile S.A. — Tratamiento Externo de los Lixiviados del Relleno Sanitario Santiago Poniente · 100% Saneamiento de la Cuenca de Santiago
房地產28 個項目 · US$ 965 M · 1999–2025
Inmobiliaria dos Bi Ltda. — Santa María de Maipú · Edificio Pajaritos
各類工業設施5 個項目 · US$ 525 M · 2004–2014
Goodyear de Chile S.a.i.c — Aumento de Capacidad Planta Neumáticos (e-seia) · Horno Híbrido Toro - Maipú
交通基礎設施8 個項目 · US$ 473 M · 2008–2025
Empresa de los Ferrocarriles del Estado — Tren Alameda Melipilla · SISTEMA AMÉRICO VESPUCIO SUR (RUTA 78 AVENIDA GRECIA) (e-seia)
其他9 個項目 · US$ 113 M · 1998–2025
Cristalerias Toro SpA — Ampliación Producción Planta Maipú · Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A.
能源7 個項目 · US$ 100 M · 1996–2026
Gasoducto del Pacífico S.A. — Gasoducto Trasandino y Distribución de Gas Natural en Chile · Red de Distribución de Gas Natural Metrogas
水利基礎設施1 個項目 · US$ 3 M · 2009
Ministerio de Obras Públicas — Construcción de Obras Fluviales Río Mapocho, Sector Rural, Región Metropolitana (e-seia)
「核准」不等於已興建或運轉中：RCA僅授權該項目，有些從未動工，有些則已關閉。
資料來源：經SEIA核准取得RCA的項目（業主申報投資額，按項目所跨市鎮分攤）。各部門下方列出其投資額最高的兩項項目。這是大型工業設施最佳的公開替代指標；SERNAGEOMIN的現役礦場清冊（依礦種與作業類型）尚未納入。
基本公用事業資料來源： SISS · CNE · MINEDUC
Distribuidora eléctrica
Enel
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
SMAPA · 另有 Aguas Andinas, EMAPAL, Izarra de Lo Aguirre, SEPRA
高等教育
4 個校區 位於本市鎮
幾乎沒有市鎮擁有自己的公用事業公司：由 大型區域特許業者供應. 自來水＝城市營運範圍（SISS，鄉村走APR）；電力＝電價法令的特許配電商（CNE）；高等教育＝大學、IP與CFT校區（MINEDUC/SIES），無校區時列最近市鎮。
環境衝突資料來源： SNIFA · SMA＋環境檢索 · 環境法庭
SMA確定處罰
確定處罰
6
受處罰實體數
6
企業、個人與機構
罰款總額
149 UTA
5 件有罰款
| 受處罰實體 | 受檢單位 | 類別 | 罰款（UTA） |
|---|---|---|---|
| Inspecciones Ambientales Semam SpA ↗ | ETFA 043-01- SEMAM | ETFA | 102 |
| Sportlife S.A. ↗ | GIMNASIO SPORTLIFE MAIPÚ | 設施 | 33 |
| Sociedad Gastronomica y Eventos Hermanos Cortes Limitada. ↗ | PARRILLAS AMANCAY | 設施 | 7 |
| Complejo Deportivo Fucter SpA ↗ | COMPLEJO DEPORTIVO ROBERTO CERECEDA - MAIPÚ | 設施 | 4 |
| Luis Rodrigo Gonzalez Osorio ↗ | LAVADO DE AUTOS LUIS RODRIGO GONZÁLEZ | 設施 | 3 |
| Minera Española Chile Limitada. ↗ | MINERA ESPAÑOLA | 礦業 | — |
環境處罰 確定 出自SMA（無待決救濟）、受檢單位位於本市鎮：企業、個人與機構（含市政府）。罰款以UTA（年度稅務單位）計。來源：公開處罰登記，SNIFA。
環境法庭申訴
申訴
5
針對本市鎮項目
| 案號 | 當事人／項目 | 事由 | 裁決 |
|---|---|---|---|
| 18.091-2024 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Maipú/ Servicio de Evaluación Ambiental Proyecto Edificio Pajaritos | 環境評估 - 領土相容性 | 駁回程序與實體上訴 |
| 34754-2023 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Maipú y otros/ Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago Segunda Línea Oleoducto M-AAMB | 行政撤銷 | 駁回 |
| R-362-2022 ↗ 2TA | SPORTLIFE S.A / Superintendencia del Medio Ambiente Gimnasio Sportlife Maipú. | 環境處罰程序——噪音排放標準 | 駁回 |
| 24838-2017 ↗ 2TA | Proactiva Servicios Urbanos S.A. en contra del Servicio de Evaluación Ambiental Relleno Sanitario Santiago Poniente | 環境評估 | 駁回 |
| 58986-2016 ↗ 2TA | Sociedad Vinícola Miguel Torres S.A. en contra de la SMA Curtiembre Rufino Melero | SMA合規計畫 | 駁回 |
環境法庭（20.600號法）就本市鎮項目或設施裁決的申訴案，依關聯項目（SEIA）或受罰設施（SMA）定位。覆蓋不完整：不含最高法院上訴與無法定位的案件。來源：第一環境法庭環境檢索。
綠地資料來源： SINIM · SUBDERE (2025)
綠地資料來源： SINIM · SUBDERE (2025)
人均綠地
5 m²
50% （相對CNDU標準）
標準10 m²
市政維護綠地的人均面積（SINIM）。全國都市發展委員會建議至少10 m²/人（WHO約9）。屬市政自報，品質因市鎮而異。
國家文化資產資料來源： 國家古蹟委員會（2026年2月）
國家文化資產資料來源： 國家古蹟委員會（2026年2月）
國家古蹟
6
歷史古蹟
5
自然保護地
1
以法令宣告的古蹟（CMN官方名冊）。不含考古與公共紀念物。宣告即代表法律保護與干預限制。
領土負擔資料來源： SUBDERE（垃圾，2023年6月）· 監獄管理局（2025年6月）· SISS（污水廠）
領土負擔資料來源： SUBDERE（垃圾，2023年6月）· 監獄管理局（2025年6月）· SISS（污水廠）
本市鎮承載的基礎設施——往往是為其他市鎮服務。
| 設施 | 類型 | 明細 |
|---|---|---|
| Relleno Sanitario Santiago Poniente | Relleno Sanitario | 614.639 噸／年 · 接收自 11 個市鎮 |
| PTAS - LA FARFANA | PTAS · lodos activados | AGUAS ANDINAS S.A. · 排放至 río mapocho |
本市鎮垃圾的去向
Relleno Sanitario Santiago Poniente (Maipú) · 203.510 噸／年
官方登記：不含非法垃圾場與鄉村污水廠（無整合的公開登記）。
森林火災資料來源： CONAF · 發生與損害統計 (2023-2024)
火災 · 2023-2024
12
受影響面積
21 ha
主要為 草地
近5個火季累計
39 ha
含2022-2023超級火季
森林火災的發生與受影響面積（CONAF）。5個火季累計比單一年份更公允：火災是偶發的，大災集中於少數火季。面積涵蓋整個市鎮領域，非僅城區。
冬季風險資料來源： SENAPRED · 冬季關鍵風險點 2026 (經智利大學建築學院（FAU）)
登記的關鍵風險點
43
高或極高風險
15
2 極高
主要威脅
Anegamiento de caminos/pasos…
Anegamiento de caminos/pasos a desnivel
SENAPRED於市鎮領域識別的冬雨風險點（河道溢流、積水、下水道崩塌、坍方、土石流、降雪），附風險等級與負責解決的機關。
氣候與氣候變遷資料來源： ARClim · MMA + CR2/UC（CMIP6模擬）
年均溫
15,22°C
2035-2065推估： +1,32°C
年降水量
344 mm
推估： -5%
炎熱天數（>30°C）
54
推估： +37 天
霜凍天數
10
模擬氣候學（CMIP6降尺度約5公里）：現況≈1980-2010，推估≈2035-2065中間情境。非近期氣象觀測。
治安犯罪、交通事故與市政安全基礎設施
犯罪（警方案件）資料來源： CEAD · 公共安全部
警方案件 · 2025
23.595
所有罪名
每10萬人比率
4.021
警方案件 · 趨勢
29.458
23.595
依罪名 · 2025
| 罪名 | 案件 | 比率/10萬 |
|---|---|---|
| 恐嚇 | 3.162 | 539 |
| 家庭暴力 | 3.046 | 519 |
| 毀損 | 2.676 | 456 |
| 暴力或恐嚇搶劫 | 2.458 | 419 |
| 竊盜罪 | 2.113 | 360 |
| 車內財物竊盜 | 1.508 | 257 |
| 機動車竊盜 | 1.068 | 182 |
| 趁隙行搶 | 1.055 | 180 |
| 輕傷害罪 | 1.041 | 177 |
| 暴力劫車 | 931 | 159 |
| 侵入非住宅竊盜 | 828 | 141 |
| 侵入住宅竊盜 | 716 | 122 |
顯示案件最多的12種罪名，共 29.
警察（Carabineros與PDI）登載的案件（報案＋逮捕）。非被害調查（ENUSC測得的實際數字因通報不足而更高）。比率採INE 2024人口。來源：CEAD，公共安全部。
市政府的作為
向SINIM申報的市政安全設施與人員（自2016年起）。不含全國性的Carabineros與PDI。
監控攝影機
150
保安與稽查員
111
1 名保安服務 5.287 hab
巡邏車隊
57
汽車、皮卡、機車、自行車
保安崗亭
36
巡邏車隊 · 依類型
汽車: 22皮卡車: 9機車: 15自行車: 11無人機: 1
監控攝影機 · 趨勢
78
150
交通事故資料來源： CONASET · 資料觀測站（2024）
事故 · 2024
1.573
死亡
8
1,4 ／10萬人
受傷
570
151 人重傷
行人事故
98
1 名行人死亡
CONASET地理定位的事故（城區＋公路，2024年）。唯一的按市鎮來源；涵蓋全國約70%死亡（無法定位者除外），故略為低估。行人被撞是行人死亡首因。